Квартиры со свидетельствами

(8652) 728-078, 99-77-99

Офис продаж: Ставрополь, ул. Доваторцев, 61

Сбербанк сделает ипотеку доступной для молодых семей

Каждая молодая семья неизбежно сталкивается с вопросом о приобретении собственного жилья. Прекрасным способом решить этот вопрос является ипотека, особенно актуально это в том случае, когда идет речь о молодой семье с детьми. Сегодня государство и банки все больше уделяют внимания данной категории населения, поскольку понимают их трудности и потребности.

В начале лета 2013 года Сбербанк начал проведение акции по ипотеке для молодых семей. Действие ее распространяется на семьи, успевшие и пока еще не успевшие завести детей. Молодые родители с детьми, двумя или более, в течение лета подав заявку на жилищный кредит в рублях, получат привлекательную ставку - от 10,5% годовых. Однако порадует семью не только ставка. Ведь минимальный первоначальный взнос по условиям акции составляет всего 10%. К примеру, понравившаяся квартира стоит 2,5 млн руб. Семье понадобится всего 250 тыс. руб для покупки жилья. При сроке 10 лет и ставке 11% ежемесячный платеж по ипотеке составит около 31 тыс. руб. Минимальная сумма кредита составляет 45 000 руб., в то же время максимальный размер кредита зависит от платежеспособности заемщика, а также стоимостью самого объекта недвижимости.

В случае, если имеется возможность внесения половины стоимости жилья, итоговая переплата по кредиту будет меньше. Увеличение срока погашения займа на период до 30 лет (наименьший период кредитования - три месяца), позволит снизить ежемесячные платежи до комфортного уровня. Для варианта, описанного выше, он составит 22,3 тыс. руб.

Одновременно с оформлением ипотеки оформляется в собственность и приобретенное жилье. Все это один пакет документов.

Комфортные условия

Участие в акции Сбербанка могут принять пары, в которых возраст супругов менее 35 лет.  Под программу могут попасть также неполные семьи и семьи, имеющие детей от разных браков. Так,  если один из супругов состоит в браке второй раз и имеет двоих детей от предыдущего брака, он может рассчитывать на получение льготной ставки по ипотечному кредиту. Важно то, что участники акции имеют право привлекать созаемщиков: своих родителей, родственников, в целом, до  шести человек (в 2 раза больше, чем было).

Стандартные условия предполагают получение жилищных кредитов по ставкам от 12% годовых и получают надбавку в один процентный пункт на время до регистрации ипотеки.  Молодые семьи, не имеющие детей, с 1 ребенком получают ставку от 11,25% годовых. В то же время семьи с двумя или более детьми - от 10,5% годовых. Для них также отсутствует надбавка.

Первоначальным взносом может быть использован материнский капитал, составляющий на сегодня 409 тыс. руб. - примерно четвертую часть стоимости квартиры в Ставрополе. Также банк готов принять любые государственные жилищные сертификаты, получаемые в администрации по месту регистрации при выполнении ряда условий.     

Получение ипотечного кредита по специальной акции Сбербанка потребует от заемщиков предоставления стандартного пакета документов. Для клиентов зарплатных проектов нужен будет только паспорт гражданина РФ. После получения одобрения по заявке (ее следует подать до 31 августа) будущие новоселы в течение 120 календарных дней могут подбирать недвижимость и оформлять документы.

Доступное жилье

Ипотечный кредит является долгосрочной банковской услугой, и во многих случаях, даже если брать его на 15 лет, средний срок, он окажется намного рациональнее, чем аренда.  Жилье дорожает с каждым годом, потому будет увеличиваться и арендная плата. Это не будет касаться фиксированных ежемесячных ипотечных платежей, которые, кстати, можно уменьшать, внося частичные досрочные погашения.

Нередко доходы молодой семьи ежегодно растут вместе с их профессиональной ценностью на рынке труда; повышается зарплата. В результате многие семьи рассчитываются с жилищной ссудой быстрее, чем это предусмотрено договором. Как правило, с ипотечным кредитом на 15 лет семьи рассчитываются за 7-8 лет. Данная акция Сбербанка распространяется исключительно на рублевые кредиты, наиболее популярные в нашей стране.

Акция Сбербанка ориентирована на широкий круг заемщиков. В среднем, 7 из 10 клиентов, которые берут ипотечный кредит, - молодые семьи. Естественно, банк понимает: финансовая нагрузка семей с детьми высока, поэтому он стремится максимально снижать ставки. Учитывая другие льготы для молодых семей, мы можем заметить, что жилищные кредиты являются комфортным и доступным способом обрести собственную недвижимость уже в этом году.