Квартиры со свидетельствами

(8652) 728-078, 99-77-99

Офис продаж: Ставрополь, ул. Доваторцев, 61

 

От чего зависит стоимость жилья?

Большинство людей сталкивались со сделками с недвижимостью. Продажа или покупка дома, квартиры, дачи. И у большинства часто возникает вопрос — от чего же все-таки зависит цена на недвижимость? Какие факторы влияют на цены? Почему практически равные квартиры стоят по-разному? Есть общеизвестные факторы, влияющие на стоимость недвижимости, равно как и в других городах.

Первым фактором, без сомнения, является место расположения недвижимости. Квартира в центре, конечно, стоит намного дороже, относительно квартиры на окраине. Ведь в центре любого города, в том числе и Ставрополя, более развита инфраструктура, сосредоточены важные для населения объекты, структуры и организации. Транспорт в большем объеме проходит в центре города.

Вторым параметром, который влияет на стоимость, является тип строения и год его постройки. Естественно, чем новее дом, тем выше стоимость квартиры, находящейся в нем. Кроме этого, квартира в панельном доме, при прочих других равных параметрах, будет уступать по стоимости квартире в кирпичном доме.

Размер квартиры и планировка оказывают, пожалуй, самое сильное влияние на стоимость квартиры. Естественно, квартиры улучшенной или индивидуальной планировки ценятся гораздо выше, чем квартиры в старых домах.

Большое влияние на стоимость квартиры оказывает то, на каком этаже она находится. Квартиры на первом и последнем этаже стоят дешевле.

На стоимость квартиры в Ставрополе влияет наличие телефона, отопление, состояние водопровода, мусоропровод, ремонт, балкон или лоджия и общее состояние квартиры.

Цены на квартиры в Ставрополе также изменяются в зависимости от времени года.

И, конечно, огромную роль играет состояние экологии в районе, где расположена недвижимость. Наличие рядом леса, парка или сквера поднимет популярность квартиры. Расположенные рядом заводы или фабрики понизят стоимость.