Квартиры со свидетельствами

(8652) 728-078, 99-77-99

Офис продаж: Ставрополь, ул. Доваторцев, 61

Новые правила работы управляющих компаний

С 1 сентября 2014 года компании, управляющие многоквартирными домами, начинают работать по новым правилам.

1. Лицензирование. Согласно федеральному закону N255-ФЗ, все компании, управляющие многоквартирными домами, до 1 мая 2015 года должны получить лицензию. Подать все необходимые для получения лицензии документы, управляющие компании смогут уже с 1 сентября текущего года.

2. Проверка по ряду требований. Прежде, чем получить лицензию, УК подвергаются проверке на соответствие таким требованиям, как регистрация в ЖКХ на территории РФ и др. Должностное лицо управляющей компании обязано иметь особый квалификационный аттестат, не имея при этом неснятой или непогашенной судимости в экономической сфере, а также за преступления средней тяжести, за тяжкие и особо тяжкие преступления.

3. Выдача лицензии будет осуществляться специальными лицензионными комиссиями, которые должны не менее, чем на треть, состоять из членов общественных объединений,  саморегулируемых и прочих некоммерческих организаций. Выдачу лицензий будут осуществлять региональные органы жилищного надзора.

4. Работа управляющей компании будет контролироваться после выдачи лицензии. Теперь компания, дважды в год получившая административное наказание за невыполнение предписания, выданного органом Госжилнадзора в отношении многоквартирного дома, потеряет лицензию. Спасти от этого события УК могут лишь жильцы дома, которые будут иметь право «вето». Воспользоваться им они смогут в случае, если компания гарантирует изменение качества предоставляемых ею услуг.

5. Аннулирование лицензии. Этот процесс начинается в суде в случае, если УК потеряла право на управление более чем 15% домов, находящихся у нее в подчинении. После аннулирования лицензии УК на три года лишается права осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом. Также ее руководитель лишается права заниматься данным видом деятельности в ближайшие три года.

Минстрой надеется, что лицензирование деятельности УК станет толчком к повышению качества услуг — управлению жилым фондом. Также в перспективе «чистка» рынка от недобросовестных компаний.

Ваше мнение:

Какую недвижимость в Ставрополе вы хотите приобрести?





Недвижимость в Ставрополе